家里宅基地纠纷怎么解决
宅基地纠纷可通过以下方式解决:
1.协商解决:双方当事人直接就纠纷事项进行沟通、协商,达成一致解决方案。这是最便捷、成本低的方式。
2.调解:可请求村委会、乡镇政府等基层组织介入调解。由中立第三方主持,促使双方达成和解协议。
3.行政裁决:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。
4.诉讼:若协商、调解不成,可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,对宅基地权属等问题进行审理并作出判决。
解决纠纷时,需注意收集如宅基地使用证、建房审批文件等相关证据,以支持自身主张。
家里宅基地纠纷怎么解决的
宅基地纠纷可按以下方式解决:
首先,协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,达成一致解决方案。
其次,调解解决。可请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等进行调解,由第三方居中协调,促使双方达成和解。
再者,仲裁解决。若双方有仲裁协议,可将纠纷提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
最后,诉讼解决。若协商、调解不成,且无仲裁协议的情况下,当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。由法院依据相关法律法规进行审理并作出判决。在处理宅基地纠纷时,要注意收集如宅基地使用证、建房审批手续等相关证据,以维护自身合法权益。
家里宅基地能不能抵押
根据相关法律规定,宅基地的使用权不得抵押。宅基地归农村集体所有,农户仅享有使用权。
这主要是考虑到宅基地的保障功能。它是农民安身立命之本,若允许抵押,可能导致农民失去基本居住保障。
不过,以宅基地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的宅基地使用权一并抵押。实现抵押权时,房屋占用范围内的宅基地使用权应当一并处分,但处分后不得再次向本集体经济组织成员以外的人提供宅基地使用权。
总之,单纯的宅基地不能抵押,但附着其上的房屋抵押时存在特殊规定。
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