如果有土地证,田地纠纷怎么办
持有土地证发生田地纠纷，可按以下方式处理。首先，双方可自行协商，依据土地证明确的土地权属和四至界限，友好沟通达成解决方案。若协商不成，可申请调解，找村民委员会、乡（镇）人民政府等介入，由调解人员居中斡旋，提出解决方案。
若调解也无法解决，可通过行政处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。需注意，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
有土地证遭遇田地纠纷该咋解决
首先明确，土地证是土地权属的重要凭证。遭遇田地纠纷，可按以下步骤解决：
1.协商解决：双方基于土地证，自行就纠纷事项沟通协商，寻求一致解决方案。
2.调解：找中立第三方调解机构或个人介入，依据土地证等证据，提出调解方案。
3.仲裁：若纠纷双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交约定的仲裁委员会裁决。仲裁裁决具有终局性。
4.诉讼：若协商、调解不成，可持土地证等证据向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。在整个过程中，要妥善保存土地证及相关纠纷证据，以维护自身合法权益。
有土地证却遇房产纠纷要怎么处理
首先要明确纠纷的具体情况。若因土地证引发房产产权争议，需先审查土地取得及登记程序是否合法合规。
若双方对房产归属有争议，可通过协商解决，协商一致签订协议明确权利义务。协商不成，可申请调解，由中立第三方介入协调。
若仍无法解决，可考虑仲裁或诉讼。仲裁需依双方签订的仲裁协议进行，裁决具有终局性。诉讼则需准备充分证据，如土地证、建房手续等，由法院根据事实和法律作出判决。
在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如土地出让合同、建房审批文件、缴费凭证等，以维护自身合法权益，确保纠纷得到妥善解决。
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文章来源参考：头条-土地证打官司是证据吗，有土地证的土地纠纷能胜诉吗内容审核：金长胜律师
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