拆迁补偿款手续，拆迁补偿费怎么发放

拆迁补偿款手续,拆迁补偿费怎么发放

被拆迁人要取得房屋拆迁补偿款，需要与征收部门协商征收补偿问题，协商一致的，签订征收补偿协议。如果协商不成，被作出征收补偿决定，对决定不服的，可申请复议。

１、拆迁补偿安置合同、协议；

２、拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；

３、委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；

４、被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据；

５、被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；

６、被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；

７、支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；

８、强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；

９、其他证明案件事实的证据。

根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行。

１、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。

需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。

２、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。

３、签订拆迁补偿安置合同。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商，签订合同。

４、房屋拆迁的实施。被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，拒不搬迁的，拆迁人可以申请强制搬迁。强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，然后组织对房屋拆除。

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