拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。
拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；
（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；
（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；
（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。
私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
拆迁补偿签字后发现不合理怎么办
已签字的房屋拆迁补偿不合理，如果存在可撤销的情形，可以申请撤销。在签字后，已经具有法律效力，一般难以再进行更改。所以在签字前应当仔细查看，一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
拆迁协议签完多久能拿到钱如果拆迁协议中有约定给钱的期限的，那么房屋拆迁部门会准时的在约定的期限内打款的，如果没有约定打款时间的，你可以去当地的房屋拆迁部门咨询。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿由谁发放，拆迁补偿书内容审核：塔娜律师
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