您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

拆迁补偿款包括哪几项,拆迁补偿内容

摘要:拆迁补偿款包括哪几项,拆迁补偿内容,拆迁补偿款包括哪几项1、房屋重置费,房屋自身价值,房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度,以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费。附属物,此处附属物是指合法依附于房屋而存在,对房屋具有某种用途,
拆迁补偿款包括哪几项,拆迁补偿内容

拆迁补偿款包括哪几项,拆迁补偿内容

拆迁补偿款包括哪几项

1、房屋重置费,房屋自身价值,房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度,以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费。附属物,此处附属物是指合法依附于房屋而存在,对房屋具有某种用途,有利于提升房屋价值,并可估算价值的某种设施。收益权,这里的收益权是指获取基于所有者财产,根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。

2、周转补偿费;

3、其他奖励性费用,一般为促进拆迁工作的顺利进行,拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规,设定一定的奖励性补偿。

征地拆迁补偿款的计算

1、土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10);

2、征地安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数;

3、国有土地房屋拆迁补偿计算标准,房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

拆迁补偿的含义

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁补偿款包括哪几项内容

拆迁补偿款包括哪几项项目

拆迁补偿款包括哪几项费用

拆迁补偿款包含哪些

拆迁补偿款使用范围

拆迁补偿内容

拆迁补偿具体明细有哪些

拆迁补偿是按照什么标准

拆迁补偿哪些费用

拆迁补偿内容

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿款包括哪几项,拆迁补偿内容”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-拆迁补偿项目有哪些,拆迁补偿款包括哪几项费用

内容审核:李群杰律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退