拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内（通常为五年）不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
拆迁补偿房屋如何过户
拆迁补偿房屋过户流程如下：
１、确认该房可以进行过户；
２、接受房地产买卖管理部门的检查；
３、立契过户，双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料办理立契过户手续。须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，其他房子共有人同意出售的书面意见；
４、缴纳各种税款，并办理产权搬运过户手续。
拆迁补偿房屋可以抵押贷款吗拆迁补偿房屋根据性质区分是否能够抵押贷款：
１、如果该房屋是一类经济适用房，就需要登记满五年之后才可以用来抵押贷款；
２、如果该房屋是二类经济适用房，有个别银行会提供贷款服务，但具体情况要对房产进行验证后才能确定；
３、如果该房屋是贷款买的，仍在还贷中，那房子其实尚抵押在银行手里，不允许进行二次抵押的。如果不是贷款买的或者房贷已还完的，可以进行抵押贷款。
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文章来源参考：头条-拆迁赔的房子能过户吗，拆迁赔偿房可以卖吗内容审核：司秉雷律师
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