公房遇到拆迁怎么补偿，公房拆迁规定

公房遇到拆迁怎么补偿,公房拆迁规定

公房遇到拆迁时，对房屋价值不给予补偿，由国家回收，但居住人可以获利搬迁安置费用。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

企业拆迁能拿到如下赔偿：

1.企业经营性房屋的补偿

企业经营性房屋的补偿，包括企业厂房、仓库等所有建筑物，补偿的标准以产权证中的建筑面积为准。在明网提醒，具体补偿价格涉及很多因素，包括建筑物的位置、建筑面积、建筑结构、建筑材质等。

2.房屋附属物的补偿

企业房屋附属物是指附属于被拆迁房屋，由使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。这些补偿都按照重置成本的价格进行补偿。

3.停产停业损失补偿

停产停业损失的补偿范围一般仅限于直接经济损失，也即被征收人的直接利润损失。

4.机器设备补偿

机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有补偿。可移动的所有附属设施设备等要给予搬迁费用。

农村宅基地拆迁补偿的标准根据补偿的形式不同有所不同，农村宅基地拆迁补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积。

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内容审核：谭深杰律师