您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

国有土地商铺拆迁如何补偿商铺,门市拆迁商户有补偿吗

摘要:本文介绍国有土地商铺拆迁如何补偿商铺,门市拆迁商户有补偿吗的相关知识,内容包含拆迁门面商户如何补偿,门面拆迁对租户有哪些补偿,商铺拆迁应该怎么赔偿,拆迁门面商户如何获得补偿?,商铺拆迁怎么赔偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
国有土地商铺拆迁如何补偿商铺,门市拆迁商户有补偿吗

国有土地商铺拆迁如何补偿商铺,门市拆迁商户有补偿吗

一、门市拆迁商户有补偿吗

门市拆迁商户有补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,商户在门市拆迁过程中可以获得以下补偿:

一、被征收房屋价值的补偿

这是给予房屋所有人的补偿,主要根据被征收房屋的建筑面积和市场评估价来确定。虽然这部分补偿直接支付给房屋所有人,但商户作为承租人,在租赁期限内可以依据租赁合同主张房东承担相应的违约责任。

二、搬迁、临时安置的补偿

这部分补偿包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的各种费用,如停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用等。此外,还有解聘员工的补偿费用。这些费用都是实际发生的损失,拆迁人应当予以补偿。

三、停产停业损失的补偿

因征收房屋造成停产停业的,拆迁人应当支付一定数额的经营性补助费。具体数额通常根据在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数来计算,给予一次性最低工资补偿。这部分补偿是对商户因拆迁而中断经营活动的直接经济损失的弥补。

综上所述,门市拆迁时,商户可以依据相关法律法规获得上述三方面的补偿。但具体补偿金额和方式需要依据当地的拆迁政策和实际情况来确定。因此,建议商户在面临拆迁时,及时咨询专业律师或相关机构,以确保自己的合法权益得到有效保障。

二、拆迁门面商户如何获得补偿?

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 (一)被征收房屋价值的补偿;

 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 (一)被征收房屋价值的补偿;

 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

商铺拆迁租客有补偿吗

商铺拆迁补偿一赔三

商铺40年后产权归谁

国有土地房屋征收与补偿条例

商铺拆迁是住宅的几倍

征收国有土地补偿条例

国有土地补偿标准

国有土地征收补偿

三、拆迁门面商户如何补偿

门面拆迁对租户的补偿如下:

1、房屋补偿费。

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;

4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

四、门面拆迁对租户有哪些补偿

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:

拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业登记的实际从业人数给予一次性补偿。

其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;

过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;

由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。

具体的停产停业补偿标准由省、自治区、人民政府制定。

法律依据:

第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、商铺拆迁应该怎么赔偿

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:

拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业登记的实际从业人数给予一次性补偿。

其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;

过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;

由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。

具体的停产停业补偿标准由省、自治区、人民政府制定。

法律依据:

第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

六、商铺拆迁怎么赔偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 (一)被征收房屋价值的补偿;

 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 (一)被征收房屋价值的补偿;

 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、国有土地商铺拆迁如何补偿商铺损失

2、国有土地上的商业拆迁

3、国有土地上商铺征收补偿标准

4、征收国有商业土地问题

5、国有土地商品房拆迁补偿

6、国有土地商业用地补偿

7、国有土地上商业用房征收补偿

8、国有土地商业用地补偿

9、国有商铺可以买卖吗

10、征收国有商业土地问题

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地商铺拆迁如何补偿商铺,门市拆迁商户有补偿吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-集体土地房屋补偿细则,商铺拆迁应该怎么赔偿

内容审核:毛利娟律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退