不管以什么名义拆迁，拆迁补偿的对象都是土地或者房屋的所有权人，所以要想拿到补偿和征收方签订补偿协议，就必须证明自己是土地或者房屋的所有权人。实践中，征收方为了降低拆迁成本或者加快拆迁进度，可能会拿着协议书让被征收人的亲属代签，此时如果代签者没有被授权，并且协议中补偿也不合理，被征收人可以通过启动法律程序最终认定合同无效，从而再去争取合理补偿。
拆迁协议他人代签能生效吗？一般不能。拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。
如果产权人无法亲自签名可作授权委托书，并做授权委托公证，授权委托书上应注明：
１、委托人：（姓名、身份证、工作单位）
２、受委托人：（姓名、身份证、工作单位）
３、受托人因＊＊＊＊＊＊事项受委托，作为代理人。
４、代理的权限。
５、代理行为的有效期等。
被征收人应当和谁签订补偿协议？１、集体土地上：按照规定，有权批准征收土地的，只能是国务院或者省、自治区、直辖市人民政府 依照法定程序批准后，由市县级人民政府及其国土部门组织实施并负责本区域的征地拆迁工作。由此可知，被征收人应当与市县级人民政府或者其国土部门签订补偿协议。实践中，有些地方可能是村委会拿着一纸协议书找被征收人签字，这时被征收人需要注意村委会是否有被委托，需要其出具授权委托书，才可与其签订补偿协议。
２、国有土地上：根据规定，市县级人民政府负责本行政区域的房屋征收工作。市县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。由此可知，市县级人民政府及其确定的房屋征收部门以及房屋征收部门委托的房屋征收实施单位都可以与被征收人签订协议。但须注意和被委托的单位签订协议时需让其出具授权委托书。
●签拆迁协议可以代签吗合法吗
●拆迁协议可以委托他人签吗
●签拆迁协议可以代签吗有效吗
●拆迁协议代签有法律效力吗
●拆迁协议不是本人签字按手印,是家人代签,合法吗
●拆迁协议可以给别人吗
●房屋拆迁可以代签吗
●拆迁协议我签字了
●拆迁协议可以加外人的名字吗
●拆迁协议可以给别人吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“签拆迁协议可以代签吗,拆迁协议可以给别人吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁协议可以委托他人签吗，签拆迁协议可以代签吗有效吗内容审核：张海涛律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
