拆迁安置房转让协议的签订，首先需要明确转让双方的基本信息，即转让方（甲方）与受让方（乙方）的详细资料，包括姓名、身份证号、住址及联系电话等。
1.在双方自愿协商并达成一致的基础上，甲方将自己合法拥有的拆迁房屋转让给乙方。
2.双方应就房屋转让的具体事宜进行明确约定，并以书面形式记录下来，形成具有法律效力的合同条款。
3.在签订协议时，双方应确保所有条款清晰、明确，无歧义，应详细列明转让房屋的基本情况，包括房屋位置、建筑面积、户型结构以及附属设施等。
4.双方还需协定合理的转让价格，并明确支付方式和支付时间。
(1)甲方需保证所转让的房产合法、权属清楚，且拥有合法的土地使用权。
(2)乙方在支付完全部购房款后，即取得该房屋的所有权。
拆迁房转让协议的关键内容拆迁房转让协议的关键内容主要包括以下几个方面：
1.房屋基本情况：详细列明转让房屋的具体位置、建筑面积、户型结构、附属设施等信息，确保双方对房屋情况有清晰的认识。
2.转让价格与支付方式：明确双方协定的转让价格以及支付方式和时间，确保交易过程公平、透明。
3.权属保证：甲方需保证所转让的房产合法、权属清楚，且拥有合法的土地使用权，避免后续出现权属纠纷。
4.房屋交付与过户：双方应约定房屋交付的具体时间，并明确过户手续的相关事宜。若房屋未办理过户手续，双方应就后续过户事宜进行协商，并明确责任划分。
5.税费承担：明确办理房产证手续所产生的有关税费由哪一方承担，避免后续因税费问题产生纠纷。
6.违约责任：双方应就违约责任进行明确约定，包括违约金、滞纳金等费用的承担方式，以确保合同的严肃性和执行力。
拆迁房转让后的权责约定在明网提醒你，拆迁房转让后，双方应就后续的权责进行明确约定，以确保交易的顺利进行和双方权益的保障。具体而言，应包括以下几个方面：
1.房屋使用权与所有权：乙方在支付完全部购房款后，即取得该房屋的所有权和使用权。甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证。
2.房屋维护与修缮：双方应就房屋后续的维护与修缮事宜进行协商，并明确责任划分。例如，若因房屋质量问题导致的维修费用，应由哪一方承担等。
3.争议解决机制：双方应约定争议解决机制，如协商、仲裁或诉讼等方式，在合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可按照约定的争议解决机制进行处理。
4.其他约定事项：双方可根据实际情况，就其他未尽事宜进行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。
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