拆迁评估的依据是什么？请看下文。
（一）拆迁评估的含义
拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
（二）拆迁评估的依据
1、市场评估价
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、交易均价
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
（三）拆迁评估的相关法律规定
《国有土地上房屋征收评估办法》第二条规定：评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本法。
●拆迁评估的依据是什么意思
●拆迁评估的那些门道 你看懂了吗
●拆迁评估的依据是什么呢
●拆迁评估是怎么回事
●拆迁评估有几种方法
●拆迁评估都包括哪些?
●拆迁评估最正确评估方法
●拆迁评估有猫腻吗
●拆迁评估时效是多久
●拆迁评估都包括哪些?
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁评估的依据是什么,拆迁评估都包括哪些”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁评估的那些门道 你看懂了吗，拆迁评估的依据是什么呢内容审核：冯超律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
