房屋拆迁可以拿到的补偿款计算方式如下:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
在明网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁补偿款需要交纳税吗拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性,也是非营业所得到的房产收入,所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁,在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
房屋拆迁安置补偿协议注意什么签订拆迁安置补偿协议要注意:
1.主体不符不签
(1)拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议;
(2)没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议;
(3)拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
2.内容不确定慎签,问题主要集中在以下几个方面:
(1)是房屋回迁时间不定;
(2)是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ;
(3)是违约责任没约定。
●房屋拆迁补偿款怎么分配的
●房屋拆迁补偿房子怎么计算
●房屋拆迁补偿费用
●房屋拆迁补偿款给谁
●房屋拆迁补偿金
●房屋拆迁怎么补助
●房屋拆迁补偿按照什么算
●房屋拆迁补偿有哪些费用
●房屋拆迁赔付比例
●房屋拆迁怎么补助
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁可以拿到的补偿款如何计算,房屋拆迁怎么补助”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-房屋拆迁补偿的方式有哪些?,房屋拆迁补偿费用内容审核:王佳扬律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。