养殖场租赁拆迁补偿办法，租赁养殖场的法律法规

养殖场租赁拆迁补偿办法，租赁养殖场的法律法规

租赁养殖场的法律法规主要涉及《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国畜牧法》等相关法律规定。

一、依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，用于养殖场的建设和运营。

此类土地的出租应当签订书面合同，明确双方的权利义务，包括土地界址、面积、使用期限、土地用途等关键信息。

土地的出租需经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

二、根据《中华人民共和国民法典》的规定：

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式签订合同。

出租人需按照约定交付租赁物，并在租赁期内保持其符合约定的用途，即养殖场地的功能和条件需满足承租人的养殖需求。

承租人应依约使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或约定不明确的，应根据租赁物的性质使用，确保养殖活动的合规性。

三、《中华人民共和国畜牧法》对养殖场运营提出了以下要求：

畜禽养殖场应保证畜禽粪污无害化处理和资源化利用设施的正常运转，防止污染环境。

国家鼓励畜禽养殖业的有序发展，并提供指导和帮扶，保护养殖户的合法权益。

综上所述，租赁养殖场的法律法规涵盖了土地使用、租赁合同以及畜牧养殖等多个方面，确保养殖场的合法运营和环境保护。

法律分析：

目前国家对畜牧业主要有以下优待政策：

1、能繁母猪饲养补贴政策。

2、能繁母猪保险政策。

3、生猪标准化规模养殖扶持政策。

4、生猪良种繁育体系建设政策。

5、生猪良种补贴政策。

6、生猪调出大县奖励政策。

7、沼气建设补贴政策。

8、奶牛良种补贴政策。

9、重大动物疫病免费强制免疫政策。

法律依据：

《中华人民共和国畜牧法》 第二十二条 从事种畜禽生产经营或者生产商品代仔畜、雏禽的单位、个人，应当取得种畜禽生产经营许可证。

申请人持种畜禽生产经营许可证依法办理工商登记，取得营业执照后，方可从事生产经营活动。

申请取得种畜禽生产经营许可证，应当具备下列条件：

（一）生产经营的种畜禽必须是通过国家畜禽遗传资源委员会审定或者鉴定的品种、配套系，或者是经批准引进的境外品种、配套系；

（二）有与生产经营规模相适应的畜牧兽医技术人员；

（三）有与生产经营规模相适应的繁育设施设备；

（四）具备法律、行政法规和国务院畜牧兽医行政主管部门规定的种畜禽防疫条件；

（五）有完善的质量管理和育种记录制度；

（六）具备法律、行政法规规定的其他条件。

法律分析：

可以自行上网进行查询，如：

申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。

法律依据：

《畜禽规模养殖污染防治条例》 第五条 县级以上人民政府环境保护主管部门负责畜禽养殖污染防治的统一监督管理。

县级以上人民政府农牧主管部门负责畜禽养殖废弃物综合利用的指导和服务。

县级以上人民政府循环经济发展综合管理部门负责畜禽养殖循环经济工作的组织协调。

县级以上人民政府其他有关部门依照本条例规定和各自职责，负责畜禽养殖污染防治相关工作。

乡镇人民政府应当协助有关部门做好本行政区域的畜禽养殖污染防治工作。

一、根据我国法律的规定养殖场需要什么手续

1、根据《动物防疫法》的规定，建养殖场需要办理【动物防疫条件合格证】；

2、农业部令（2010年第7号）《动物防疫条件审查办法》的规定，办理【动物防疫条件合格证】需符合以下条件：

饲养场、养殖小区动物防疫条件动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：

（一）距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；

距离种畜禽场1000米以上；

距离动物诊疗场所200米以上；

动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；

（二）距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；

（三）距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

二、动物饲养场、养殖小区布局应当符合下列条件：

（一）场区周围建有围墙；

（二）场区出入口处设置与门同宽，长4米、深0.3米以上的消毒池；

（三）生产区与生活办公区分开，并有隔离设施；

（四）生产区入口处设置更衣消毒室，各养殖栋舍出入口设置消毒池或者消毒垫；

（五）生产区内清洁道、污染道分设；

（六）生产区内各养殖栋舍之间距离在5米以上或者有隔离设施。

禽类饲养场、养殖小区内的孵化间与养殖区之间应当设置隔离设施，并配备种蛋熏蒸消毒设施，孵化间的流程应当单向，不得交叉或者回流。

大型畜牧养殖场下设三大分场和三大科研室。

分别为肉牛养殖场、肉羊养殖场、肉驴养殖场、肉牛科研室、肉羊科研室、肉驴科研室。

是集养殖、繁育、科研、改良、推广为一体的正规化畜牧企业。

现养殖场现已成为养殖规模最大、科技含量高的现代化大型肉牛羊驴良种推广单位。

供应产品本养殖场常年供应肉牛、西门塔尔牛、夏洛莱牛、利木赞牛、鲁西黄牛、海福特牛、安格斯牛、改良牛、育肥牛、架子牛、黑白花奶牛、荷斯坦奶牛、肉羊、波尔山羊、小尾寒羊、怀胎母羊、种羊、山羊、奶山羊、夏洛莱羊、萨福克羊、无角陶赛特羊、杜泊绵羊、肉驴、德州驴、三粉驴、乌头驴、关中驴、佳米驴等优良畜牧品种。

本着“以信为道，以诚为本”，信诚养殖场始终坚持对客户负责的原则。

一、根据我国法律的规定养殖场需要什么手续

1、根据《动物防疫法》的规定，建养殖场需要办理【动物防疫条件合格证】；

2、农业部令（2010年第7号）《动物防疫条件审查办法》的规定，办理【动物防疫条件合格证】需符合以下条件：

饲养场、养殖小区动物防疫条件动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件：

（一）距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；

距离种畜禽场1000米以上；

距离动物诊疗场所200米以上；

动物饲养场（养殖小区）之间距离不少于500米；

（二）距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上；

（三）距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。

二、动物饲养场、养殖小区布局应当符合下列条件：

（一）场区周围建有围墙；

（二）场区出入口处设置与门同宽，长4米、深0.3米以上的消毒池；

（三）生产区与生活办公区分开，并有隔离设施；

（四）生产区入口处设置更衣消毒室，各养殖栋舍出入口设置消毒池或者消毒垫；

（五）生产区内清洁道、污染道分设；

（六）生产区内各养殖栋舍之间距离在5米以上或者有隔离设施。

禽类饲养场、养殖小区内的孵化间与养殖区之间应当设置隔离设施，并配备种蛋熏蒸消毒设施，孵化间的流程应当单向，不得交叉或者回流。

大型畜牧养殖场下设三大分场和三大科研室。

分别为肉牛养殖场、肉羊养殖场、肉驴养殖场、肉牛科研室、肉羊科研室、肉驴科研室。

是集养殖、繁育、科研、改良、推广为一体的正规化畜牧企业。

现养殖场现已成为养殖规模最大、科技含量高的现代化大型肉牛羊驴良种推广单位。

供应产品本养殖场常年供应肉牛、西门塔尔牛、夏洛莱牛、利木赞牛、鲁西黄牛、海福特牛、安格斯牛、改良牛、育肥牛、架子牛、黑白花奶牛、荷斯坦奶牛、肉羊、波尔山羊、小尾寒羊、怀胎母羊、种羊、山羊、奶山羊、夏洛莱羊、萨福克羊、无角陶赛特羊、杜泊绵羊、肉驴、德州驴、三粉驴、乌头驴、关中驴、佳米驴等优良畜牧品种。

本着“以信为道，以诚为本”，信诚养殖场始终坚持对客户负责的原则。

法律分析：

目前国家对畜牧业主要有以下优待政策：

1、能繁母猪饲养补贴政策。

2、能繁母猪保险政策。

3、生猪标准化规模养殖扶持政策。

4、生猪良种繁育体系建设政策。

5、生猪良种补贴政策。

6、生猪调出大县奖励政策。

7、沼气建设补贴政策。

8、奶牛良种补贴政策。

9、重大动物疫病免费强制免疫政策。

法律依据：

《中华人民共和国畜牧法》 第二十二条 从事种畜禽生产经营或者生产商品代仔畜、雏禽的单位、个人，应当取得种畜禽生产经营许可证。

申请人持种畜禽生产经营许可证依法办理工商登记，取得营业执照后，方可从事生产经营活动。

申请取得种畜禽生产经营许可证，应当具备下列条件：

（一）生产经营的种畜禽必须是通过国家畜禽遗传资源委员会审定或者鉴定的品种、配套系，或者是经批准引进的境外品种、配套系；

（二）有与生产经营规模相适应的畜牧兽医技术人员；

（三）有与生产经营规模相适应的繁育设施设备；

（四）具备法律、行政法规和国务院畜牧兽医行政主管部门规定的种畜禽防疫条件；

（五）有完善的质量管理和育种记录制度；

（六）具备法律、行政法规规定的其他条件。

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文章来源参考：头条-1000平养殖场拆迁，根据我国法律的规定养殖场需要什么手续？

内容审核：陈莹律师