怎样才能查到拆迁补偿协议，拆迁协议在哪里调取

怎样才能查到拆迁补偿协议，拆迁协议在哪里调取

拆迁协议可以到以下部门进行查询：

1、土地管理部门：拆迁协议是在土地征收和拆迁过程中签订的，因此可以到当地土地管理部门进行查询。具体查询方式可能因地区而异，可以到当地土地管理部门咨询；

2、房屋征收部门：如果拆迁涉及的是房屋征收，可以到当地房屋征收部门进行查询。一般来说，拆迁协议和房屋征收补偿协议等文件都是在房屋征收部门进行签订的；

3、政府网站：一些地方政府会将拆迁协议等文件公开在政府网站上，因此可以到当地政府网站进行查询。一般来说，政府网站上会有公开查询平台，可以根据相关的关键词进行查询。

调取拆迁协议，需要满足以下条件：

1、个人身份证明：调取拆迁协议需要提供本人有效身份证明，如身份证、驾驶证等；

2、权限认证：如果是代他人调取拆迁协议，需要提供相关委托证明和授权证明，并进行相关权限认证；

3、协议当事人信息：需要提供拆迁协议当事人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；

4、时间范围：需要明确调取拆迁协议的时间范围，以便有关部门能够准确找到相关材料；

5、相关手续：如果需要复印或提供其他相关手续，需要提前了解并准备好。

综上所述，不同地区和部门可能会有不同的调取拆迁协议的规定和要求，具体情况需要根据当地的相关政策和规定进行确认，并严格遵守有关规定进行操作。同时，在调取拆迁协议时应注意保护个人隐私和相关权益，避免因信息泄露等问题造成不必要的损失。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拆迁合同除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放，但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。

一、拆迁协议丢失怎么补

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份（注意：

复印后要盖章，不盖章的没有法律效力）。

拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

二、房屋拆迁协议应该注意哪些

1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：

补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

2、拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。

3、但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。

同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

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法律分析：

各地拆迁补偿政策不同，找当时的拆迁主管部门查询，拆迁协议都有档案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁合同除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放，但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。

一、房屋拆迁合同内容有哪些

拆迁协议的主要内容：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。

对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；

对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

二、拆迁合同纠纷如何解决

1、协商

发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题；

第一，分清责任是非。

协商解决纠纷的基础是分清责任是非．当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决。

因为，如果双方都以为自己有理，责任在对方．则难以做到互相谅解和达成协议．第二，态度端正，坚持原则。

2、调解

合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

调解有以下三个特征：

（1）调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；

（2）主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同；

（3）调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在和稀泥。

3、仲裁

仲裁也称公断。

合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断．以解决合同纠纷的一种方式。

仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度、合司争议的仲裁是各国商贸活动中通行的惯例。

拆迁合同除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放，但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。

一、房屋拆迁合同内容有哪些

拆迁协议的主要内容：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。

对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；

对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

二、拆迁合同纠纷如何解决

1、协商

发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题；

第一，分清责任是非。

协商解决纠纷的基础是分清责任是非．当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决。

因为，如果双方都以为自己有理，责任在对方．则难以做到互相谅解和达成协议．第二，态度端正，坚持原则。

2、调解

合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

调解有以下三个特征：

（1）调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；

（2）主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同；

（3）调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在和稀泥。

3、仲裁

仲裁也称公断。

合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断．以解决合同纠纷的一种方式。

仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度、合司争议的仲裁是各国商贸活动中通行的惯例。

拆迁合同除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放，但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。

一、拆迁协议丢失怎么补

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。

如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份（注意：

复印后要盖章，不盖章的没有法律效力）。

拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

二、房屋拆迁协议应该注意哪些

1、拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：

补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

2、拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。

3、但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。

同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

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文章来源参考：头条-拆迁公告在哪查询，如何调取拆迁合同

内容审核：孙明堂律师