一、调查清楚拆迁前的产权性质
如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
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文章来源参考：头条-北京市拆迁安置房国家规定有没有停车位，拆迁安置房能办房产证吗怎么办内容审核：吴琨律师
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