宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份
不是。农村宅基地属于集体所有制，农村住房不属于商品房，任何人不得买卖，即使买卖也不受法律保护。同时，拆迁所得新房是因前期的老房置换的，所以新置换房的价值应当归于老房所有人。
农村宅基地买卖3大原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记
《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化)，应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。
需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。
●宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份额的
●宅基地买卖遇到拆迁怎么分拆迁款
●宅基地买卖后拆迁款
●农村宅基地拆迁款是给户主吗
●宅基地买卖遇拆迁利益如何分配
●宅基地买卖拆迁补偿
●宅基地房屋买卖后拆迁
●拆迁分的宅基地可以卖吗
●拆迁给宅基地
●宅基地买卖拆迁补偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地买卖拆迁款双方是不是都有份,宅基地买卖拆迁补偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基地买卖遇到拆迁怎么分拆迁款，宅基地买卖后拆迁款内容审核：张海昊律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
