一、门面拆迁的赔偿
首先呢,是关于拆迁资产的赔偿费用,比如说那些没法搬走的土地,房子,建筑,还有地上长着的东西,当然,还有那些因为搬家真的造成了损失的机器设备等等这些的赔偿;其次呢,就是停产停业的损失,这个得看实际情况来决定,一般来说,不仅包括实际经营的损失,还可以考虑到可能会有的预期经营损失;再者呢,就是拆迁补偿费用,这其中包括了搬家前的准备工作所需的费用,搬家过程中的停工费用,机器设备的调试修理费用,还有物资的拆装、包装和运输费用,解雇员工的补偿费等等;最后呢,就是根据拆迁政策产生的奖励费用,比如快速搬家的奖励费,拆迁奖励费等等。
我们需要根据预期的情况和性质来区别对待,通常情况下,如果你占用的是国家的土地,而且你还有土地使用权的话,那你盖的房子也是有房产所有权的,也就是说,证件齐全的房子。
不过呢,房产证上标注的使用性质是工业,而不是住宅,所以在实际操作中,这种情况就需要结合具体的使用性质和现状来参考补偿。
第二种情况就是没有房产证和土地证的租用房子,或者是在租用的土地上自己盖的房子,对外做生意的那种。
这种情况一般来说就不能按照上面说的那种情况来补偿了,因为大部分的补偿价值都是在土地上,只有拿到土地使用权才能按照实际情况来参考补偿,这种情况主要是按照你的经营情况来补偿的。
第三种情况就是完全租用。
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●门面拆迁的赔偿怎么算
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文章来源参考:头条-门面拆迁赔偿新规定,门面拆迁的赔偿怎么算内容审核:郑远航律师
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