一、法律规定商用土地使用权是多久
1、法律规定商用土地使用权是多久的问题详情如下：
(1)上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限;
(2)国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权;
(3)住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
2、法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准；续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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文章来源参考：头条-商业用地土地使用年限多少年，商用土地多少年期限内容审核：王华华律师
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