出租土地使用权就是把部分或者所有的地租出去让别人种田。
它有四个特点：
1.用来出租的地得合规矩；
2.出租得签合同；
3.想出租土地方得去办手续；
4.出租了地，连上面的房子和别的东西也一起租。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考：头条-出租土地使用税征收标准，出租土地使用权属于什么所得内容审核：李杨杨律师
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