土地使用权转让和出让的区别是哪些，简要说明土地使用权出让与转让的区别

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一、土地使用权转让和出让的区别是哪些

两者之间的差别主要体现在以下几个方面：首先呢，土地使用权转让的大头儿，就是那些已经拿到了国有土地使用权的土地使用者了。

而光顾着卖地的这个卖家嘛，可就只有国家才能担任啦！其次呢，土地使用权转让的手法五花八门：可以卖，也能换，如果觉得赠予更加合适的话，那也是完全没问题的。

反观土地使用权出让这事儿，方式多样：可以协商解决，也可以公开招标，或者直接拍卖，甚至还可以挂牌交易。

最后，土地使用权转让这事儿，得经过申请、审批，或者补办出让手续，缴纳税费，然后才能够进行注册和过户这些手续。

而土地使用权出让呢，只需要签个合同，交上出让金，领到土地使用证就行了。

《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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