协议有偿收回国有土地使用权通常按照以下步骤操作:
1. 确定收回的法定事由:依据相关法律法规,明确导致可以有偿收回国有土地使用权的情形,如土地使用者未按约定使用土地等。
2. 评估土地价值:由专业的土地评估机构对拟收回的土地进行价值评估,确定合理的补偿金额。
3. 协商补偿事宜:与土地使用者就补偿金额等相关事宜进行协商,达成一致意见。协商过程中需充分考虑土地使用者的合法权益,确保补偿公平合理。
4. 签订收回协议:在双方达成一致后,签订国有土地使用权收回协议,明确收回的时间、补偿金额、支付方式等条款。
5. 办理相关手续:按照规定办理土地使用权注销等相关手续,完成国有土地使用权的收回。
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●协议收回土地使用权的法律依据
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文章来源参考:头条-政府收回国有土地使用权的程序,协议有偿收回国有建设用地使用权内容审核:李小乐律师
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