出租住宅土地使用权的费用通常由承租方支付。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在一般的租赁交易中，承租方为获得土地的使用权利并享受相应的利益，需承担支付租金的义务。当然，双方也可以在租赁合同中另行约定费用的支付方或支付方式等相关事宜。如果合同有特殊约定，按照约定执行；若无特殊约定，通常由承租方支付出租住宅土地使用权的费用。
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文章来源参考：头条-出租房屋的土地使用税如何计算，出租房屋所用土地的使用费内容审核：吴雨晴律师
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