宅基地拆迁利益的归属通常需根据具体情况来确定。
1. 若宅基地上的房屋属于农村村民个人所有,那么拆迁补偿款一般归房屋所有权人所有,也就是该村民。这是因为房屋是村民的私有财产,其权益应得到保障。
2. 若宅基地是家庭共同共有,在拆迁时,除了考虑房屋所有权人的利益外,还应考虑其他家庭成员的权益。一般会根据家庭内部的协商或相关法律规定来分配拆迁利益,以保障家庭成员的合法权益。
3. 此外,如果宅基地上存在违法建设,可能会影响拆迁利益的归属。相关部门可能会对违法建设部分不予补偿,而只对合法的房屋部分进行补偿。
总之,宅基地拆迁利益的归属较为复杂,需要综合考虑多种因素,以确保各方的合法权益得到妥善处理。
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁怎么赔偿,宅基地拆迁利益归谁管内容审核:闫会东律师
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