土地使用权出资入股流程如下：
1. 评估作价：委托专业评估机构对土地使用权进行评估，确定其价值。评估需遵循相关评估准则和规范，确保结果客观、公正。
2. 权利转移：将土地使用权从股东名下转移至公司名下。签订土地使用权转让协议，并按照规定办理过户登记手续，使公司合法拥有土地使用权。
3. 验资：聘请会计师事务所对股东的出资进行验资。会计师事务所会根据评估报告和相关文件，验证股东是否已按照约定履行出资义务。
4. 签署协议：股东与公司签订出资协议，明确双方的权利和义务。协议内容应包括土地使用权的基本情况、作价金额、出资方式、违约责任等。
5. 登记备案：完成上述步骤后，公司需到工商行政管理部门办理注册资本变更登记手续，将土地使用权出资情况记载于公司登记档案。同时，可能还需到土地管理部门进行备案。
在整个流程中，需严格遵守法律法规，确保出资行为合法合规，避免潜在法律风险。
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文章来源参考：头条-土地使用权投资入股契税，土地使用权出资入股流程是什么内容审核：谢瑞青律师
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