拆迁款的赔偿通常根据被拆迁房屋的价值、区位、用途等因素来确定。
1. 房屋价值评估：专业的评估机构会对被拆迁房屋进行评估，考虑房屋的结构、面积、装修等情况，以确定其市场价值。这是赔偿的重要依据之一。
2. 区位补偿：不同的区位，如城市中心区、郊区等，其土地价值和发展潜力不同，会给予相应的区位补偿。
3. 用途补偿：如果被拆迁房屋有特定的用途，如商业用途，可能会根据其商业价值给予额外的补偿。
此外，还可能包括搬迁费、临时安置费等补偿项目，以保障被拆迁人的基本生活和搬迁需求。具体的赔偿标准和方式由当地的拆迁政策和相关法律法规规定，拆迁人应按照规定进行赔偿，被拆迁人如有异议可通过合法途径进行维权。
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文章来源参考：头条-拆迁款怎么算一平方，拆迁款怎么赔偿法内容审核：王杰娉律师
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