拆迁分房在一定条件下可以购买。首先，需确认该拆迁分房是否具备合法的产权。如果是通过合法的拆迁安置程序获得的房屋，且产权清晰，在符合当地相关政策和规定的情况下，是可以进行交易买卖的。其次，要查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若有这些情况，可能会影响房屋的正常交易和产权过户。最后，购买拆迁分房时，应与卖方签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况、价格、交付时间、违约责任等，以保障自身的合法权益。总之，购买拆迁分房需要谨慎对待，确保房屋的合法性和自身权益不受损害。
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文章来源参考：头条-拆迁分的楼房可以卖吗，拆迁分房影响买房吗内容审核：徐菲律师
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