马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁补偿并不一定完全按照户口来计算。一般来说，拆迁补偿主要基于被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素。
1.对于房屋面积的补偿，通常是根据房屋的实际建筑面积来确定，按照一定的单价进行计算。这部分补偿主要是对房屋本身价值的补偿。
2.区位因素也会影响补偿金额，比如房屋所处的地段、周边配套设施等。相同面积的房屋，在不同的区位，补偿价格可能会有所差异。
3.有些地方在拆迁补偿中会考虑户口因素，比如对户籍在被拆迁房屋内的人口给予一定的安置补偿或奖励。但这并非普遍情况，且具体的计算方式和标准也各不相同。
总之，拆迁补偿的计算方式较为复杂，通常会综合考虑多种因素。在拆迁过程中，被拆迁人应了解当地的拆迁政策和相关规定，以维护自己的合法权益。
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