拆迁导致房屋倒塌，折旧计算较为复杂。首先，需要确定房屋的原始价值，这通常依据房屋的建造成本、购置价格等因素来确定。其次，考虑房屋倒塌的时间节点，从该时间点开始计算折旧。一般来说，房屋的折旧年限为20年至50年不等，具体年限根据房屋的性质、用途等因素确定。然后，按照直线法计算折旧额，即每年的折旧额为原始价值除以折旧年限。最后，根据倒塌时间计算已折旧的金额，用原始价值减去已折旧金额，得到剩余价值。但实际情况中，还需考虑房屋倒塌的原因、赔偿政策等因素对折旧计算的影响。如果房屋倒塌是由于拆迁方的过错导致，可能需要根据具体情况进行特殊处理。
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文章来源参考：头条-房子倒塌拆迁补偿，拆迁房倒塌内容审核：张凡律师
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