购买拆迁户的房子需注意多方面细节。1.确认房屋产权：确保拆迁户已取得完整的产权证明，避免购买到存在产权纠纷的房屋。可要求查看相关证件，如房产证、土地证等。2.了解拆迁安置情况：包括安置协议的内容、安置房屋的具体位置和面积等，确保安置事宜已妥善处理，避免后续出现纠纷。3.明确交易流程：与拆迁户签订规范的购房合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等条款，同时约定好违约责任，以保障自身权益。4.办理过户手续：及时办理房屋过户登记，将房屋产权变更至自己名下，这是确保房屋所有权的关键步骤，需严格按照相关规定和程序办理。5.注意周边环境：了解房屋周边的规划、配套设施等情况，避免因周边环境变化影响居住质量。
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文章来源参考：头条-买拆迁户的房子要注意什么，买拆迁户的房子要注意什么细节和费用内容审核：陈丽芳律师
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