若拆迁房子未按时交付,首先应仔细查看拆迁协议中关于交付时间及违约责任的相关条款。明确开发商或拆迁方逾期交付的具体天数以及应承担的责任形式,如支付违约金等。
其次,可与拆迁方进行沟通协商,了解未按时交付的原因,敦促其尽快履行交付义务。在沟通过程中,注意保留好相关的沟通记录,如电话录音、短信、邮件等,以备后续可能的维权之需。
最后,如果协商无果,可通过法律途径解决。可以向相关行政部门投诉,要求其督促拆迁方履行义务;也可以直接向法院提起诉讼,要求拆迁方承担逾期交付的违约责任,包括要求其支付违约金、赔偿因逾期交付给被拆迁人造成的损失等。在诉讼过程中,需提供充分的证据证明拆迁方逾期交付的事实以及自身因此所遭受的损失。
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文章来源参考:头条-房子等拆迁一直没动静,拆迁房不按时交付内容审核:赵帅律师
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