拆迁房一般情况下是可以买卖的，但需要满足一定条件。
1.取得房产证：拆迁房只有在取得房产证后，才具备合法的产权，才能进行买卖交易。如果尚未取得房产证，买卖行为可能存在风险，无法办理产权过户手续。
2.土地性质：要看土地性质是出让还是划拨。出让土地的拆迁房可以自由买卖；而划拨土地的拆迁房，在买卖时需经土地管理部门批准，并补缴土地出让金。
3.拆迁协议：买卖拆迁房时，需查看原拆迁协议，了解房屋的相关权利和限制。有些拆迁房可能规定了一定的限制条件或限制转让期限。
4.政策规定：不同地区对拆迁房买卖可能有不同的政策规定，要遵守当地的法律法规和政策要求。
总之，拆迁房买卖需要谨慎，确保具备合法的产权和手续，以避免后续的法律纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁房能不能卖，拆迁房能否买卖过户内容审核：金明宇律师
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