拆迁安置房通常存在一些限制。1.产权限制：部分拆迁安置房在一定期限内可能限制上市交易，需满足一定条件后方可办理产权过户等手续。这是为了避免因过早交易而导致安置房相关权益纠纷等问题。2.户型限制：安置房的户型设计可能相对较为固定，不如市场上商品房户型多样，可能无法满足购房者对于不同户型的需求。3.地段限制：安置房一般建设在城市的特定区域，地段条件可能不如商品房理想，周边配套设施等可能有待完善。4.质量限制：在建设过程中，由于资金等因素影响，可能在质量标准上与商品房存在一定差异，部分房屋可能存在一些质量瑕疵。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房要等几年，拆迁安置房标准内容审核：曹艳飞律师
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