对于超30年房龄的房屋拆迁赔偿，通常会综合多方面因素来考量。
1.房屋本身的价值评估：会依据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行专业评估，以确定其在市场上的大致价值。
2.区位因素：房屋所处的地理位置对赔偿有重要影响，比如靠近市中心、交通便利地段的房屋可能赔偿较高，而偏远地区的房屋赔偿相对较低。
3.土地价值：除了房屋本身，土地的价值也会纳入赔偿范围。土地的用途、稀缺性等都会影响土地价值的评估。
4.政策规定：不同地区可能有不同的拆迁政策，有些地区可能会对超龄房屋给予一定的优惠政策或额外补偿，以保障居民的合法权益。
总之，超30年房龄的拆迁赔偿是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素，以确保赔偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-超过30年房龄的房子值得买吗，房龄超过30年的房子会拆迁吗内容审核：李佳欣律师
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