拆迁拿房所需缴纳的费用因地区、政策以及具体情况而异。一般来说，主要涉及以下几个方面的费用：
1.契税：通常按照房屋面积和房价比例计算，一般在1%-3%左右。面积越大、房价越高，契税金额越高。
2.公共维修基金：用于房屋公共部分的维修和保养，金额一般为每平方米几十元到上百元不等。
3.物业费：从交房之日起开始缴纳，具体金额根据物业公司的收费标准而定，通常每月几十元到上百元。
4.其他可能的费用，如房屋产权登记费等，一般在几百元左右。
此外，如果拆迁房屋存在贷款未还清的情况，还需要先还清贷款，可能会产生一定的结清费用。在办理拆迁拿房手续时，建议详细咨询当地相关部门或房产中介，了解具体的费用标准和缴纳流程，以避免不必要的麻烦。
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文章来源参考：头条-拆迁拿房要钱吗，拆迁拿房子要交多少钱内容审核：李雪莲律师
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