一般来说，拆迁房在取得房产证满5年后才能进行出售。拆迁房通常是在拆迁安置后取得房产证，由于其取得时间的特殊性，相关规定要求满5年才能上市交易。这主要是为了保障房地产市场的稳定和购房者的合法权益，避免因过早出售拆迁房而导致市场秩序混乱等问题。在取得房产证满5年之前，拆迁房的产权可能还存在一些限制或不确定性，不能自由转让。如果提前出售，可能会面临一系列法律风险和纠纷，如无法办理过户手续等。因此，购买拆迁房的人需要注意这一规定，确保在符合条件后再进行交易。
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文章来源参考：头条-拆迁房几年不能交易，拆迁的房子几年能卖内容审核：闫会东律师
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