拆迁房测量主要是对房屋的实际面积等空间数据进行精准测定，它侧重于房屋物理空间的度量，比如房屋的长、宽、高以及占地面积等具体数值的获取，是对房屋外在形态的量化记录。
而拆迁房评估则是在测量的基础上，综合考虑诸多因素对房屋价值进行评定。它不仅包含房屋的面积等物理属性，还涉及房屋的建筑年代、结构、装修情况、周边环境、区位优势等多方面因素。评估会依据相关标准和方法，对房屋在拆迁补偿等情境下的价值做出较为全面和专业的判断。简单来说，测量是为评估提供基础数据，评估则是对测量数据及其他相关因素进行综合分析后得出的房屋价值结论。
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文章来源参考：头条-拆迁测量房屋后多久拆迁，拆迁房测量与评估的区别和联系内容审核：冯超律师
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