拆迁房评估需要注意多个时间节点。首先，要在拆迁公告发布后尽快进行评估，因为此时房屋的状况等基本信息较为明确，能保证评估的准确性。其次，评估过程中要关注评估机构的选定时间，应确保选定的评估机构具备相关资质和专业能力，以保障评估结果的公正性。再者，对于评估报告的出具时间也不能忽视，一般应在规定时间内完成，避免因时间过长导致评估结果与实际情况偏差较大。此外，在评估过程中若房屋状况发生变化，如进行了装修改造等，要及时通知评估机构，以便其对评估结果进行调整。总之，把握好这些时间节点对于获得合理的拆迁房评估结果至关重要。
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文章来源参考：头条-拆迁房评估后多久拿拆迁款?，拆迁房评估要注意什么时候做内容审核：张艳艳律师
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