拆迁赔偿比例通常并非固定的“1比几”这样简单的数值，而是根据具体情况而定。一般来说，会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。例如，在一些城市的中心城区，区位较好、房屋价值较高的情况下，赔偿比例可能接近1:1.5甚至更高；而在偏远地区或一些老旧小区，由于房屋本身价值相对较低，赔偿比例可能在1:1左右，甚至可能略低于1:1。此外，还会涉及到对被拆迁人的安置补偿、搬迁补助等其他方面的费用，这些都需要在具体的拆迁补偿协议中明确规定，以保障被拆迁人的合法权益。
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