拆迁房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。其性质主要有以下几种：
1.安置房性质：这是较为常见的一种，由政府或开发商为拆迁户建设的用于安置的房屋，在产权办理等方面可能有特定的规定和程序，一般需满足一定条件后才能办理完全产权。
2.回迁房性质：被拆迁人按照原有的房屋面积等标准，回迁到原地或其他安置地点的房屋。其产权归属通常较为明确，一般为被拆迁人所有，但在实际操作中可能会因各种原因出现一些纠纷。
3.经济适用房性质：部分拆迁房可能被认定为经济适用房，在价格、购买条件等方面有相应的政策规定，以保障特定群体的住房需求。
总之，拆迁房的性质多样，具体情况需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房是什么房本，回迁房是什么性质的房子内容审核：付红英律师
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