一、店面拆迁怎么赔
关于被征用房屋价值的补偿事宜:此种补偿乃是以商铺市场的专业评估结果为基础进行制定,其中涵盖了建筑物本身及其所占用土地的价值。
关于停产停业损失的补偿:倘若商铺正处于正常运营状态,由于拆迁行为所引发的停产停业现象将会得到相应的经济补偿,具体的补偿金额往往会根据商铺的经营收益、缴税状况等诸多因素进行综合考量后予以确定。
关于搬迁与临时安置补偿的相关事项:此类补偿主要涉及到因拆迁行为而产生的搬迁费用,以及在寻找新的商铺过程中所可能需要承担的临时安置费用。
关于基于拆迁政策的奖励费用:在某些特定区域或者项目中,可能存在速迁奖励、拆迁奖励等额外的经济补偿措施,旨在激励被拆迁方积极配合拆迁工作的推进。
关于资产补偿的相关内容:针对商铺内部的固定设施、装修装饰以及其他无法移动的固定资产损失,同样会给予相应的经济补偿。
关于租赁关系中的补偿问题:若商铺系租赁而来,那么补偿问题便需依照租赁合同中的相关规定进行处理。
若合同中已明确规定了拆迁补偿条款,则应严格按照合同执行;反之,若未作明确规定,承租方亦有权获得一定程度的补偿,特别是对那些持有营业执照、实际开展经营活动且因此遭受损失的承租方而言。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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文章来源参考:头条-店铺拆迁如何赔偿租户,店面拆迁怎么赔付内容审核:段园莉律师
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