拆迁安置费通常按照被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素来计算。
1. 对于房屋面积，一般以合法有效的房屋产权证所记载的面积为依据，按照一定的单价进行计算，面积越大，安置费越高。
2. 区位因素也很重要，不同的地理位置，其土地价值和市场需求不同，安置费也会有所差异。比如繁华地段的房屋拆迁安置费通常高于偏远地区。
3. 用途方面，住宅房屋和商业用房的安置费计算标准可能不同。商业用房因其商业价值较高，安置费通常会比住宅房屋高一些。
此外，还可能会考虑一些其他因素，如拆迁政策、当地经济发展水平等。总之，拆迁安置费的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素。
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文章来源参考：头条-拆迁安置费补偿条例，拆迁安置费怎么计算内容审核：梁红丽律师
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