要拿到拆迁款补偿和安置房，需注意以下方面。
（一）明确拆迁主体资格
了解实施拆迁的主体是否合法，其应具备相应的拆迁许可等手续。
（二）了解拆迁政策
各地拆迁政策不同，要仔细研究本地的相关规定，包括补偿标准、安置方式等。比如，有的是按照房屋面积补偿，有的综合考虑人口等因素。
（三）房屋产权相关
1. 确保自己对被拆迁房屋拥有合法产权。若存在产权争议，应先解决争议。
2. 保留好房屋产权相关的证明文件，如房产证、宅基地证等，这是获取补偿和安置房的重要依据。
（四）拆迁补偿协议
1. 仔细阅读拆迁补偿协议条款。明确补偿款金额、支付方式、支付时间，以及安置房的位置、面积、交房时间等内容。
2. 若对协议条款有异议，应及时与拆迁方协商修改，不要轻易签字。
（五）合法维权
如果拆迁过程中遇到不公平对待，如补偿过低、安置房不符合约定等情况，可以通过合法途径，如向相关部门投诉、申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。
●如何拿到拆迁款补偿和安置房补偿
●怎样拿到拆迁款
●拆迁安置房怎么拿
●拆迁安置的流程
●拆迁安置费怎么领
●拆迁怎么拿房
●拆迁安置补偿的主要方式
●拆迁安置的方式
●拆迁安置方法
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文章来源参考：头条-拆迁房屋怎么办理房产证，拆迁安置房怎么拿内容审核：孙志平律师
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