拆迁补偿协议通常具有法律效力。只要协议满足一定条件,便受法律保护。
首先,协议双方需具备相应的民事行为能力。拆迁方一般是依法设立的行政机关或具有拆迁资格的单位,被拆迁方是房屋所有权人或合法使用人,双方要能独立承担民事责任。
其次,协议的签订应是双方真实意思的表达。即不存在欺诈、胁迫、趁人之危等情形,双方在平等、自愿的基础上就拆迁补偿的方式、金额、安置地点等条款达成一致。
再者,协议内容要符合法律法规的规定。不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如,补偿标准要符合当地拆迁政策和相关法律要求。
若拆迁补偿协议满足上述条件,一旦签订,双方就需按照协议履行各自义务。若一方不履行或不完全履行,另一方有权通过法律途径追究其违约责任,要求继续履行协议、赔偿损失等。
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首先,协议双方需具备相应的民事行为能力。拆迁方一般是依法设立的行政机关或具有拆迁资格的单位,被拆迁方是房屋所有权人或合法使用人,双方要能独立承担民事责任。
其次,协议的签订应是双方真实意思的表达。即不存在欺诈、胁迫、趁人之危等情形,双方在平等、自愿的基础上就拆迁补偿的方式、金额、安置地点等条款达成一致。
再者,协议内容要符合法律法规的规定。不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如,补偿标准要符合当地拆迁政策和相关法律要求。
若拆迁补偿协议满足上述条件,一旦签订,双方就需按照协议履行各自义务。若一方不履行或不完全履行,另一方有权通过法律途径追究其违约责任,要求继续履行协议、赔偿损失等。
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文章来源参考:头条-赤岭大元拆迁补偿协议,拆迁补偿协议有法律效力吗知乎内容审核:王天子律师
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