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拆迁房可以更改户主吗要交费吗,拆迁房能更名吗

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拆迁房可以更改户主。

在办理更改户主手续时,是否收费需视具体情况而定:

其一,若因房屋继承导致的户主变更。通过法定继承办理的,通常只需缴纳一些诸如登记费等少量费用。若是遗嘱继承,可能还需对遗嘱进行公证,会产生一定的公证费用。

其二,基于买卖方式变更拆迁房户主。这种情况下会涉及多项税费,例如契税,一般根据房屋面积及购房者名下房屋套数等因素按一定比例征收;还有个人所得税,若满足一定的免税条件,可免征,不满足则需按规定缴纳;此外可能涉及增值税等税费。

其三,因赠与变更户主。同样会有相关费用,如契税等。同时,办理赠与公证也会产生公证费用。

具体的收费标准和办理流程,建议向当地的不动产登记部门及税务部门详细咨询,以准确了解并依规办理拆迁房户主变更事宜。

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