住宅商用拆迁怎么补偿?住宅商用拆迁补偿的确定通常综合多方面因素。首先，房屋的区位、面积、用途等基本情况会被考量。对于“住改商”的部分，补偿可能会高于普通住宅，但低于正规商业用房。
补偿方式一般包括货币补偿和产权调换。接下来在明网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一、住宅商用拆迁怎么补偿
住宅商用拆迁补偿的确定通常综合多方面因素。首先，房屋的区位、面积、用途等基本情况会被考量。对于“住改商”的部分，补偿可能会高于普通住宅，但低于正规商业用房。
补偿方式一般包括货币补偿和产权调换。货币补偿会参照同类地段商业用房的市场价格，结合房屋的实际经营状况、收益情况等进行评估。如果选择产权调换，会提供相应的商业用房进行置换。
此外，还会补偿因拆迁造成的停产停业损失，这部分通常根据经营效益、纳税情况等确定。同时，搬迁费、临时安置费等也在补偿范围内。但具体的补偿标准和项目，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-商用房拆迁补偿，住宅商用拆迁补偿按建筑面积还是按使用面积给内容审核：司秉雷律师
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