县城自建房拆迁赔偿方式和标准主要依据相关法律法规与地方政策确定,通常有以下几种情况:
货币补偿
按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(若房屋用于经营)。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。即拆一还一,计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
提供宅基地建房
拆迁方为被拆迁人提供宅基地,另补偿房屋的重建成本价。
不同地区的县城经济发展水平和房地产市场状况不同,补偿标准也存在差异。被拆迁人可关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案,也可咨询专业律师,以确保自身合法权益得到保障。
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文章来源参考:头条-县城自建房值钱吗,县城自建房拆迁补偿标准内容审核:黄晓丽律师
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