法律客观:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、蚌埠农村拆房赔偿明细表法律客观:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
三、蚌埠淮上区拆迁补偿标准根据蚌埠市政府的公告,2023年蚌埠市将启动一批拆迁项目,共涉及10个拆迁区域,拆迁范围包括老旧小区、工业用地、危房等。
拆迁作为一项非常规的城市更新项目,涉及到土地使用、征收补偿、安置安居等方面的法律法规。
例如,在土地使用方面,拆迁需要获取相关土地使用证、出具征地决定书,同时对于被征收人的合法权益需要进行补偿。
在安置安居方面,需要提供符合当地住房需求、基本生活条件和服务等方面要求的保障设施和经济补贴。
因此,在拆迁过程中需要严格遵守相关法律法规,充分保障被征收人和社会公众的合法权益。
拆迁后原有产权如何处理?在拆迁前,需要先对征收范围内的房屋、土地、设施设备等进行评估,按照当地政策规定进行补偿,并与征收对象签订补偿协议。
一般来说,征收对象可以选择货币补偿或者等额置换房屋,征收后原有产权被归属于征地单位或政府。
拆迁作为城市更新的一个重要手段,旨在优化城市空间格局、增强城市发展活力。
在拆迁过程中,需要充分考虑社会公众的合法权益,严格遵守相关法律法规,并及时公布相关信息,保障公众知情权、参与权和表达权。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市规划法》第四十三条 进行城市更新时,有关部门应当城市总体规划、分区规划和城市更新规划,制定城市更新实施方案。
城市更新实施方案应当向社会公布。
拆迁应当依法进行,并给予合理的补偿。
四、蚌埠市2023年拆迁区域法律分析:
1、龙子湖区·原经纬轮钢厂地块龙子湖区原经纬轮钢厂地块位于李楼路西侧、胜利西路南侧,居住、商业用地,出让面积227.05亩,容积率:
A地块≤1.6、B地块≤1.8、C地块≤2.0。
2、龙子湖区·滨河D地块二期龙子湖区滨河D地块二期位于新淮路南侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积62.46亩,容积率≤2.0。
3、龙子湖区·滨河B地块龙子湖区滨河B地块位于新淮路北侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积81.38亩,容积率≤2.0。
4、龙子湖区·原粮校地块龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧,居住用地,出让面积120亩,容积率≤2.0。
5、蚌山区·解放路A地块蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧,商住用地,出让面积73.3亩,容积率≤2.0。
6、蚌山区·虎山东路西侧地块蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧,居住用地,出让面积200.25亩,容积率≤1.2。
法律依据:
《蚌埠市2021年棚户区改造征收计划》等四个计划已经市十六届人民政府第55次常务会议审议通过,现印发给你们。
请抓紧细化实施方案、强化工作措施、落实目标责任,确保完成年度棚户区改造任务11月开拍!滨湖地块再次出让,轨道交通学院来了 此外就在近日,蚌埠自然资源和规划局发布公告,11月蚌埠市区拟出让2宗居住用地,1宗教育科研用地。
2宗居住地块拟出让面积约199.21亩,起始总价为71181万元。
,蚌埠马上又将迎来一场土拍!蚌挂(2020)34号地 蚌挂(2020)34号地位于龙子湖区马村路西侧、沿淮路北侧,出让面积51760.729平方米,约77.64亩,规划用地性质:
居住用地,容积率A、B地块均≤2.3,出让起始价17081万元,起始楼面价为1434.78元/㎡。
五、今年蚌埠拆迁范围法律分析:
1、龙子湖区·原经纬轮钢厂地块龙子湖区原经纬轮钢厂地块位于李楼路西侧、胜利西路南侧,居住、商业用地,出让面积227.05亩,容积率:
A地块≤1.6、B地块≤1.8、C地块≤2.0。
2、龙子湖区·滨河D地块二期龙子湖区滨河D地块二期位于新淮路南侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积62.46亩,容积率≤2.0。
3、龙子湖区·滨河B地块龙子湖区滨河B地块位于新淮路北侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积81.38亩,容积率≤2.0。
4、龙子湖区·原粮校地块龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧,居住用地,出让面积120亩,容积率≤2.0。
5、蚌山区·解放路A地块蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧,商住用地,出让面积73.3亩,容积率≤2.0。
6、蚌山区·虎山东路西侧地块蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧,居住用地,出让面积200.25亩,容积率≤1.2。
法律依据:
《蚌埠市2021年棚户区改造征收计划》等四个计划已经市十六届人民政府第55次常务会议审议通过,现印发给你们。
请抓紧细化实施方案、强化工作措施、落实目标责任,确保完成年度棚户区改造任务11月开拍!滨湖地块再次出让,轨道交通学院来了 此外就在近日,蚌埠自然资源和规划局发布公告,11月蚌埠市区拟出让2宗居住用地,1宗教育科研用地。
2宗居住地块拟出让面积约199.21亩,起始总价为71181万元。
,蚌埠马上又将迎来一场土拍!蚌挂(2020)34号地 蚌挂(2020)34号地位于龙子湖区马村路西侧、沿淮路北侧,出让面积51760.729平方米,约77.64亩,规划用地性质:
居住用地,容积率A、B地块均≤2.3,出让起始价17081万元,起始楼面价为1434.78元/㎡。
六、蚌埠市拆迁补偿标准法律客观:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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10、蚌埠市淮上区2021至2025年棚户区改造规划
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文章来源参考:头条-蚌埠市淮上区拆迁计划,今年蚌埠拆迁范围
内容审核:高华君律师
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