一、拆迁补偿怎么计算
拆迁补偿计算主要涵盖以下几大环节：
1.估价房产：由专业鉴定机构依房型、地段、功用及构造等要素为基础，审定房产在市面上的实际价值。
2.厘定补损薪资：根据本地政府出台的补偿方案及相关法律法规，确立赔偿准则及其详细内容。
3.算出赔偿款：依照评估所得的房产价值以及补偿标准，计算出应得的赔偿款，其中包含房产本身的价值补偿、搬迁补贴、临时安置补贴等。
4.特殊情况处理：针对老年人、残障人士或特殊用途的房产，可能会有额外的补偿或津贴。
5.协商敲定：拆迁方与被拆迁方进行商议，最后确定赔偿方案及赔偿款额。
6.签署赔偿协议：双方对赔偿款额及方式达成共识后，签署正式的拆迁赔偿协议。
7.执行赔偿：按协议约定执行赔偿支付，完成整个拆迁流程。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿计算主要涵盖以下几大环节：
1.估价房产：由专业鉴定机构依房型、地段、功用及构造等要素为基础，审定房产在市面上的实际价值。
2.厘定补损薪资：根据本地政府出台的补偿方案及相关法律法规，确立赔偿准则及其详细内容。
3.算出赔偿款：依照评估所得的房产价值以及补偿标准，计算出应得的赔偿款，其中包含房产本身的价值补偿、搬迁补贴、临时安置补贴等。
4.特殊情况处理：针对老年人、残障人士或特殊用途的房产，可能会有额外的补偿或津贴。
5.协商敲定：拆迁方与被拆迁方进行商议，最后确定赔偿方案及赔偿款额。
6.签署赔偿协议：双方对赔偿款额及方式达成共识后，签署正式的拆迁赔偿协议。
7.执行赔偿：按协议约定执行赔偿支付，完成整个拆迁流程。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-拆迁赔偿怎么计算，拆迁补偿怎么计算的内容审核：杨素丽律师
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