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征地拆迁没有补偿合法吗,征地拆迁补偿不合理

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征地拆迁没有补偿合法吗,征地拆迁补偿不合理

一、征地拆迁没有补偿合法吗

在法律范围内,征地补偿是国家为满足社会公益事业发展之需,依据相关法规规定对农村集体所有的建设用地或者棚户区实施有偿征收或占用的过程中产生的相应经济赔偿措施,旨在保障土地原有的使用用途不受影响。

在此过程中,针对农村集体土地所获取的征地补偿款项应在得到合法程序批准后尽快发至集体手中,由全体村民共同商讨出合理的分配方案,再予分配。

若未能实时发放征地补偿款,则构成了违法事实。

本文将详细列举征地补偿项目及涉及的具体内容,其中主要包括以下四个方面:首先,土地补偿费用是指由用地单位依照法律规定,对因土地被征收或占用而遭受经济损失的农村集体经济组织提供的一种经济补偿;其次,青苗补偿费是指用地单位对因征地导致青苗受损的单位和个人所支付的一种补偿费用;再次,附着物补偿费是指用地单位对因征地导致附着物,例如房屋、其他设施等被毁损的所有者所支付的一种补偿费用;最后,安置补助费是指用地单位对因征地导致富余劳动力安置问题的被征地单位所支付的一种补偿费用。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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内容审核:李佳琦律师

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