一、什么是协议拆迁
“协议拆迁”就是咱俩商量着来个拆迁方案啦，这就意味着拆迁的大哥跟被拆迁的你我他都是站在平等、自愿的立场上，自己跟自己说话聊出一个拆迁补偿的办法，然后再开始拆房子呗。
可能有人要问了，那这个拆迁大哥是谁啊？其实吧，他不一定是非得是政府，也有可能是开发商这样的普通老百姓，他们会跟你我他签个合同，而不是按照法律规定的行政征收程序来做。
所以说呢，协议拆迁并没有什么行政强制力，它只是个民事合同，而不是行政合同，主要是用在商业开发项目里头。
在协议拆迁的过程中，咱们两个都愿意的话就能签个合同，要是有啥子问题或者纠纷，那就可以通过打官司来解决啦。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-，什么是协议拆迁?内容审核：赵昀腾律师
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